По различным обстоятельствам предприниматели чаще всего решают арендовать офисное помещение, а не купить его. Заключая договор аренды с владельцем помещения, важно грамотно прописать все нюансы и моменты, которые помогут в дальнейшем избежать лишних затрат и нервов. Конечно, договор об аренде офиса составляется по общим правилам, но каждый из сторон сделки имеет право его дополнить, чтобы не возникало противоречий по различным вопросам вплоть до ремонта офиса.

Итак, что же должно быть в договоре аренды, что бы выгодно снять офис от собственника?

  • Характеристика помещения. В этом пункте необходимо указать адрес офиса, его площадь, этаж и его расположение в здании.
  • Данные документа, официально подтверждающие права арендодателя на офис.
  • Период действия договора аренды.
  • Срок аренды. Этот пункт необходим в случае несовпадения оформления передаточного акта со сроком вступления договора в силу.
  • Если договор заключается больше, чем на год, нужно указать обязанности сторон по регистрации.
  • Стоимость аренды и дополнительные платежи (коммунальные услуги). В случае если договор не содержит никакой информации о коммунальных платежах, то их обязан будет выплачивать владелец офисного помещения.
  • Если в сдаваемом в аренду помещении следует проводить ремонт, то однозначно нужно указать условия этих работ. Если съемщик обязуется самостоятельно приводить в порядок помещение, то арендодатель может дать ему компенсацию за затраты или в период ремонта снизить арендную плату.
  • Необходимо указать порядок возврата помещения владельцу.
  • Стоит прописать ответственность сторон за невыполнение условий договора.


Кроме этого, перед заключением сделки аренды важно обратить внимание на некоторые детали:

  1. Обязательно нужно проверить документы арендодателя на владения помещением и свидетельство о регистрации.
  2. Будьте осторожны с офисами, расположенными на первых этажах жилых домов. Необходимо документальное подтверждение тому, что данное жилое помещение уже переведено в нежилой фонд.
  3. Кроме того, поинтересуйтесь профилем использования данного офиса, ведь если по документам в помещении должен находиться салон красоты, а вы хотите сделать офис, то это может привести к конфликту с жильцами дома.
  4. Бывают ситуации, когда офис является самовольной постройкой. В этом случае, без разрешения на постройку об аренде не может быть и речи.

21.03.2013

1) Интерес
После того как внимание целевой аудитории захвачено рекламой, необходимо чрезвычайно сильно постараться, дабы его сохранить.

Од из основных требований в данном промышленном секторе занимают этикетки. Этикетки были в эксплуатации с самого начала промышленной революции во всем мире. Каждый готовый продукт, который производится заводом или коммерческой организацией, требует надлежащую маркировку, которую предстоит сделать, прежде чем продукт покинет помещение с отдела доставки. Функциональность этикеток существенно помогает грузоотправителем в легкости идентифицировать продукт и производителя доставки своей продукции.

Существует большое разнообразие этикеток, которые используются в различных формах и для различных продуктов. Эти этикетки производятся сегодня в большом количестве производителями упаковочной промышленности.

С развитием отраслей, производящих готовую продукцию в массовом масштабе, широкое распространение получило и производство самоклеящихся этикеток, так как эта продукция должна быть маркирована соответствующим образом для того, чтобы устранить любую двусмысленность о содержимом в пакете.

Этикетки изготавливаются из различных материалов, таких как бумага, ткани и полимерные или пластиковые материалы, а иногда из металла. Тем не менее, материал этикетки зависит от типа и упаковки продукта. Этикетки могут либо быть присоединены к продукту или напечатаны непосредственно на упаковке. Этикетки могут быть также использованы для различных целей, таких как идентификации продукции, бейджики, реклама или предупреждение в конкретных случаях. Заказать этикетки для любой продукции можно на сайте advancprint.ru.

Почти в каждой стране по всему миру, это стало обязательным атрибутом, что каждый продукт должен иметь правильную и четко различимую этикетку, которая отображает полную информацию о продукте. Это особенно необходимо в случае продуктов здорового питания, лекарств и других продуктов. В случае здоровой пищи, это необходимо для отображения сведений о питательной ценности пищи, вес нетто здоровой пищи вместе с детальным наименованием и полным адресом производителя, который продает продукт. В некоторых случаях контактные данные производителя позволяют потребителям связаться с компанией сбыта продукции. Так же производители пищевых продуктов, обязательно отмечают и период, в течение которого пищевой продукт годен для потребления.

Что касается лекарственных средств и различных препаратов, то на них необходимо указывать дату изготовления, наряду с датой истечения срока вместе с деталями химического медицинского состава. Так же обязательно указывается, какие медикаменты и лекарства могут оказаться фатальными для потребителя.

Принимая во внимание серьезность этого аспекта, более строгие законы о маркировке были принудительными во всех странах для производителей, чтобы их этикетки показывали четкую информацию о продуктах, которые продаются на рынке.

Для того что бы любое предприятие начало приносить прибыль и окупать затраты на своё создание необходима качественная реклама. Но что же делать когда средств на хорошую рекламную компанию катастрофически не хватает? Остаётся только искать способ не дорогой, но результативной раскрутки своего бренда.

Каждый рекламный бизнесмен знает: для того, чтобы рекламное агентство работало как часы, и было востребовано, необходимо сделать раскрутку данного агентства посредством рекламы. Особенно важно раскрутить его в глобальной сети интернет. Для этой цели необходим личный вебсайт.